부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 290-1, 3동 5층505호 (만덕동,삼성아파트) (부산 북구 만덕2로 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경103919
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 48.4㎡(14.641평)
- 건물면적
- 82.2㎡(24.865평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 2억 5,190만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 2억 4,080만원20% | - |
| 매각 251,900,000원 (83.69%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 241,638,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-30 | ||
| 납부 : 2024-05-24 | ||
| 배당기일 : 2024-06-25 | ||
| 배당종결 : 2024-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.4㎡(14.641평) | 1억 8,060만원 |
| 건물(1) | 82.2㎡(24.866평) | 1억 2,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 1,405원 |
| 건물 | 평 | 484만 1,953원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2023.05.25
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 백산초등학교 동측 인근에 위치하는 삼성아파트 3동 5층 505호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(3호선: 만덕역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
- 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.20 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.06.13 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.25 | 파산선고 |
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