부산광역시북구만덕동다세대주택부산 북구 만덕동 265-8, 비동 4층401호 (만덕동,한남빌라) (부산 북구 만덕2로44번길 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경104635
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 28.753㎡(8.698평)
- 건물면적
- 59.15㎡(17.893평)
- 개시결정
- 2021.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 9,304만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.24 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.28 | 8,800만원20% | - |
| 매각 93,040,000원 (84.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 91,879,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-14 | ||
| 납부 : 2022-06-13 | ||
| 배당기일 : 2022-07-19 | ||
| 배당종결 : 2022-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.03.24 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.753㎡(8.698평) | 3,850만원 |
| 건물(1) | 59.15㎡(17.893평) | 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 8,991원 |
| 건물 | 평 | 399만 5,976원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2021.07.26
- 공시가격
- 49,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 만덕역 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 남하향의 완경사지대내 자체평탄한 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.07
- 배당요구종기일
- 2021.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.07.07 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.08.20 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 다세대주택
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만덕동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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- 1억 5,182만원
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