부산광역시북구만덕동아파트

부산 북구 만덕동 234-1, 4층401호 (만덕동,만덕현대아파트) (부산 북구 만덕3로 45)

과거 경매 이력

경매 2020타경101479

부산서부지원 2계 (051-812-1262)
대지권
18.3㎡(5.536평)
건물면적
59.685㎡(18.055평)
개시결정
2020.02.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OO / 신OO
채권자
고OOOOO
청구금액
-
감정가
1억 6,500만원
매각가
1억 3,253만원19.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.03.241억 6,500만원유찰
2차2021.04.281억 3,200만원20%-
매각 132,530,000원 (80.32%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-04
납부 : 2021-06-02
배당기일 : 2021-07-01
배당종결 : 2021-07-01
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.02.27기준일
감정기일2020.03.1719일
배당요구종기일2020.05.2285일
최초진행일2021.03.24391일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,500만원
구분면적감정가
토지(1)18.3㎡(5.536평)4,950만원
건물(1)59.685㎡(18.055평)1억 1,550만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡270만 4,918원
건물평639만 7,120원
감정원
삼일
가격시점
2020.03.17
공시가격
99,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 서측 인근에 위치하는 만덕현대아파트 4층 401호로서, 주변은 공동주택 및 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있는 지역임.
  • 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선(남산정역)이 소재하여, 제반 대중교통사정 양호함.
  • 남서하향 경사지에 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 남측으로 왕복4차선(만덕3로) 포장도로에 접함.
  • 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

임차인 현황

말소기준일
2017.04.10
배당요구종기일
2020.05.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2002.01.11소유권이전
을(16)2017.04.10근저당권설정
갑(9)2018.01.17가압류
갑(10)2018.02.02가압류
갑(11)2018.02.14가압류
갑(12)2018.07.18가압류
갑(13)2018.10.11가압류
갑(14)2019.03.22압류
갑(15)2019.07.09압류
갑(18)2020.02.27임의경매

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만덕동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,182만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만덕동 주변 지역북구 기준

데이터 출처