부산광역시북구만덕동아파트

부산 북구 만덕동 216-7, 601동 2층201호 (만덕동,그린코아) (부산 북구 덕천로234번길 47)

경매 2024타경110518

부산서부지원 6계 (051-812-1266)
대지권
42.5565㎡(12.873평)
건물면적
84.9㎡(25.682평)
개시결정
2024.10.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
권OOOOO / 권OOOOO
채권자
삼OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 100만원
최저가
9,849만원51%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.10.162억 100만원유찰
2차2025.11.201억 4,070만원30%유찰
-2025.12.249,849만원51%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.14기준일
감정기일2024.10.173일
배당요구종기일2025.01.0684일
경매공고일2025.09.25346일
최초진행일2025.10.16367일
매각일2025.12.24436일

토지/건물 현황

감정가
2억 100만원
구분면적감정가
토지(1)42.5565㎡(12.873평)1억 2,060만원
건물(1)84.9㎡(25.682평)8,040만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡283만 3,880원
건물평313만 597원
감정원
샛별
가격시점
2024.10.17
공시가격
103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 백양초등학교의 서측 인근에 위치하는 그린코아 601동 2층 201호로서 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
  • 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
  • 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.11.11
소액기준일
2025.12.24
배당요구종기일
2025.01.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2012.12.28소유권이전
을(7)2015.11.11근저당권설정
을(8)2017.07.24근저당권설정
을(10)2022.04.28근저당권설정
을(11)2022.04.28전세권설정
갑(3)2024.04.24가압류
갑(4)2024.04.25가압류
갑(5)2024.10.14임의경매
갑(6)2025.02.26임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

부산광역시 북구 만덕동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 북구 만덕동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

만덕동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,182만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만덕동 주변 지역북구 기준

데이터 출처