부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 216-7, 302동 13층1301호 (만덕동,그린코아) 외 1필지 (부산 북구 덕천로234번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경107772
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 53.2228㎡(16.1평)
- 건물면적
- 106.2㎡(32.125평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 사OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 6,019만 9,900원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 1억 6,170만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.13 | 1억 1,319만원51% | - |
| 매각 160,199,900원 (69.35%) / 입찰 8명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 160,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.2228㎡(16.1평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 106.2㎡(32.126평) | 1억 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 6,098원 |
| 건물 | 평 | 431만 4,263원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.08.05
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 서측 인근에 위치하는 그린코아 302동 13층 1301호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 단지내에 마을버스정류장이 위치하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 1(216-7) : 북하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 2(216-11) : 북하향 경사지대내 삼각형의 토지로 현황 도로로 이용중임.
- 본건 북서측으로 아파트 진입로가 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급´배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.07.25 | 임의경매 |
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