부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 216-7, 503동 3층307호 (만덕동,그린코아) (부산 북구 덕천로234번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경106366
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 67.6547㎡(20.465평)
- 건물면적
- 134.99㎡(40.834평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 양OO
- 채권자
- 제OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 5,824만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.31 | 1억 2,740만원51% | - |
| 매각 161,000,000원 (61.92%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 156,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.10.16 | 1억 2,740만원51% | - |
| 매각 158,240,000원 (60.86%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 147,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-03 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.6547㎡(20.466평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 134.99㎡(40.834평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 5,826원 |
| 건물 | 평 | 254만 6,897원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.07.10
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 서측 인근에 위치하는 그린코아 503동 3층 307호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북하향의 경사지대 내 조성된 사다리형에 유사한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본건 북서측으로 아파트 진입로가 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2012.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2014.04.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.07.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.15 | 압류 |
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