부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 216-7, 105동 1층103호 (만덕동,그린코아) 외 1필지 (부산 북구 덕천로234번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경102654
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 42.4481㎡(12.84평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 2,663만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.26 | 9,849만원51% | - |
| 매각 126,630,000원 (63%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,347,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-17 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4481㎡(12.841평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 1,117원 |
| 건물 | 평 | 313만 8,296원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.04.16
- 공시가격
- 85,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 그린코아 105동 1층 103호로서 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 도시철도 3호선 "만덕역", "남산정역"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 만덕동 216-7번지 : 북하향 완경사지내 조성된 사다리형에 가까운 토지로 현황 "공동주택(아파트)"건부지로 이용중임. 만덕동 216-11번지 : 북하향 완경사지내 삼각형 토지로 현황 "도로"로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.10.06 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.10.12 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.03 | 임의경매 |
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