부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 216-7, 101동 1층102호 (만덕동,그린코아) (부산 북구 덕천로234번길 47)
경매 2023타경110658
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 74.3088㎡(22.478평)
- 건물면적
- 148.26㎡(44.848평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 최저가
- 1억 6,537만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 2억 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.31 | 2억 672만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.05 | 1억 6,537만 6,000원48.8% | - |
| 매각 183,815,500원 (56.91%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.3088㎡(22.478평) | 1억 9,380만원 |
| 건물(1) | 148.26㎡(44.849평) | 1억 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 8,036원 |
| 건물 | 평 | 288만 778원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.12.19
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "그린코아"아파트 단지(총 16개동 1,468세대) 내 소재하며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 만덕동 216-7번지: 북하향의 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 만덕동 216-11번지: 북하향의 완경사지대 내 삼각형 토지로서, 도로("함박봉로"의 일부)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북서측 정문은 노폭 약 20미터 내외의 덕천로234번길에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.05
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2014.06.05 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2014.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2018.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(30) | 2023.12.05 | 임의경매 |
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