부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 216-7, 501동 11층1102호 (만덕동,그린코아) (부산 북구 덕천로234번길 47)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경106631
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 42.4481㎡(12.84평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 9,505만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.29 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.03 | 1억 6,720만원20% | - |
| 매각 195,050,000원 (93.33%) / 입찰 4명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 192,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-15 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.31 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.06.29 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4481㎡(12.841평) | - |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 2억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 815만 8,008원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2021.10.21
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백앙초등학교" 서측 인근에 위치하는 그린코아 제501동제11층 제1102호로서, 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대 내 자체지방 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.22
- 배당요구종기일
- 2021.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 주택전부 2017.11.01 | 전입:2017-11-01 확정:2017-10-16 배당:2019-12-20 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.07.22 | 압류 |
| 을(3) | 2019.12.20 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.05.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.10.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2019.12.20.제56723호 임대차보증금 금150,000,000원, 전입일 2017.11.01., 확정일자 2017.10.16.)는 전액 배당 받지 못하는 경우에는 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함.
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