부산광역시북구만덕동다세대주택부산 북구 만덕동 142, 101동 4층403호 (만덕동,신만덕휴) (부산 북구 덕천로307번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경111795
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 27.008㎡(8.17평)
- 건물면적
- 45.305㎡(13.705평)
- 개시결정
- 2024.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 500만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.12 | 1억 2,200만원 | 변경 |
| 1차2025.12.02 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 8,540만원30% | - |
| 매각 105,000,000원 (86.07%) / 입찰 1명 / 00 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-07 | ||
| 배당종결 : 2026-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.31 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.008㎡(8.17평) | 4,880만원 |
| 건물(1) | 45.305㎡(13.705평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 6,872원 |
| 건물 | 평 | 534만 1,116원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2015.09.22
- 공시가격
- 73,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 북서측 인근에 위치하는 신만덕휴 101동 4층 403호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 "만덕역"이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 완경사지대내 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 전부 2020.01.15.~2022.01.14. | 전입:2020-01-20 확정:2019-12-30 배당:2024-11-25 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.09.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.11.07 | 강제경매 |
| 을(1) | 2025.12.16 | 주택임차권 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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데이터 출처