부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 814-4, 108동 2층202호 (덕천동,기비골마을) (부산 북구 만덕1로104번길 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경2262
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 27.6365㎡(8.36평)
- 건물면적
- 27.885㎡(8.435평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,356만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 5,440만원36% | - |
| 매각 63,560,000원 (74.78%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 62,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.14 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6365㎡(8.36평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 27.885㎡(8.435평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 257원 |
| 건물 | 평 | 604만 6,236원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.07.27
- 공시가격
- 84,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 "남산정역" 북측 인근에 위치하는 기비골마을 제108동 제2층 제202호로서, 본 아파트단지는 총 8개동 총 825세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 및 시내버스정류장, 부산도시철도 3호선 "남산정역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 경사지대내 대체로 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 남동측으로 노폭 약 15미터 도로가 단지내 진입로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.20
- 배당요구종기일
- 2022.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.07.20 | 2번윤OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 2022.10.27.자 최성욱(모앤모컨설팅 인테리어)으로부터 공사대금 2,300,000원에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
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