부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 802, 107동 6층601호 (부산 북구 덕천로 72)
과거 경매 이력
경매 2024타경107260
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 55.06㎡(16.656평)
- 건물면적
- 49.94㎡(15.107평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,000만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| -2025.10.16 | 8,750만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.20 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 3차2025.12.24 | 8,750만원30% | - |
| 매각 90,000,000원 (72%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.06㎡(16.656평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 49.94㎡(15.107평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 2,150원 |
| 건물 | 평 | 330만 9,724원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2024.07.25
- 공시가격
- 67,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 남동측 인근에 소재하는 (현칭: 주공아파트1단지) 107동 6층 601호로서, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 각급학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북하향의 경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 옥내소화전 설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 전부 2022.06.09.~ | 전입:2022-06-10 확정:2022-05-17 배당:2024-07-26 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.18 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인으로서 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
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- 2건
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