부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 802, 109동 8층802호 (부산 북구 덕천로 72)
경매 2022타경106614
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 55.06㎡(16.656평)
- 건물면적
- 49.94㎡(15.107평)
- 개시결정
- 2022.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 1,392만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 1억 4,240만원20% | 유찰 |
| -2023.09.26 | 1억 1,392만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.06㎡(16.656평) | 8,900만원 |
| 건물(1) | 49.94㎡(15.107평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 6,418원 |
| 건물 | 평 | 589만 1,309원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2022.10.26
- 공시가격
- 71,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양덕초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천주공1단지아파트(현칭) 109동 8층 802호로서, 부근은 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
- 북하향 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 약 20미터, 북서측으로 약 6미터, 남동측으로 약 6미터 폭의 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.08.06 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2018.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.08.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.05.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.10.19 | 강제경매 |
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