부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 802, 105동 1층101호 외 1필지 (부산 북구 덕천로 72)
경매 2022타경101251
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 17.444㎡(5.277평)
- 건물면적
- 17.976㎡(5.438평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 최저가
- 3,648만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.24 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.29 | 4,560만원20% | 유찰 |
| -2023.02.02 | 3,648만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.27 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.11.24 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.444㎡(5.277평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 17.976㎡(5.438평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 7,040원 |
| 건물 | 평 | 628만 9,077원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2022.03.14
- 공시가격
- 53,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 단독주택, 각급 학교, 임야등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임.
- 대체로 북하향 경사지대 내의 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 | 전입:2003-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.08.30 | 소유권일부이전 |
| 을(11) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.03.22 | 5번김OO지분압류 |
| 갑(13) | 2017.04.07 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2020.02.12 | 5번김OO지분압류 |
| 갑(17) | 2022.03.02 | 5번김OO지분강제경매개시결정(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2022.05.13 | 5번김OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
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