부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 802, 103동 7층705호 외 1필지 (부산 북구 덕천로 72)
과거 경매 이력
- 2021-12-17
- 2024-02-06
경매 2021타경108286
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 18.745㎡(5.67평)
- 건물면적
- 19.32㎡(5.844평)
- 개시결정
- 2021.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 4,812만원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.05 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.09 | 5,760만원20% | - |
| 매각 69,200,000원 (96.11%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.01.18 | 5,760만원20% | 유찰 |
| 4차2023.02.22 | 4,608만원36% | - |
| 매각 48,120,000원 (66.83%) / 입찰 3명 / 00 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 48,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-03-15 | ||
| 배당기일 : 2023-05-10 | ||
| 배당종결 : 2023-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.05 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.745㎡(5.67평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 19.32㎡(5.844평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,410원 |
| 건물 | 평 | 739만 2,197원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.12.22
- 공시가격
- 50,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북동측 인근에 위치하는 덕천주공아파트 제103동 제7층 제705호로서, 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(3호선, 숙등역)가 위치하여 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.13
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2002.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2013.03.13 | 17번하OO지분가압류 |
| 갑(21) | 2013.07.30 | 17번하OO지분가압류 |
| 갑(24) | 2017.04.06 | 17번하OO지분가압류 |
| 갑(27) | 2021.12.17 | 17번하OO지분강제경매개시결정(24번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
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