부산광역시북구덕천동다세대주택부산 북구 덕천동 606-1, 에이동 2층201호 (덕천동,화진그린빌라) (부산 북구 금곡대로123번길 24-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경108306
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 14.73㎡(4.456평)
- 건물면적
- 15.98㎡(4.834평)
- 개시결정
- 2022.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 포OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 2,345만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.01 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.05 | 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.10 | 1,920만원36% | - |
| 매각 23,450,000원 (78.17%) / 입찰 5명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 22,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-24 | ||
| 납부 : 2023-11-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.09 | -35일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 191일 |
| 최초진행일 | 2023.08.01 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.73㎡(4.456평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 15.98㎡(4.834평) | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 1,996원 |
| 건물 | 평 | 248만 2,416원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2022.11.09
- 공시가격
- 44,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 ''화정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 화진그린빌라 제에이동 제2층 제2이호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 일부 근린생활시설 등 으로 형성 되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "수정역"이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.04.13 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2022.12.14 | 11번문OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음.(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 덕천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 덕천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,333만원
데이터 출처