부산광역시북구덕천동다세대주택부산 북구 덕천동 565, 4층401호 (덕천동,건우빌라) (부산 북구 금곡대로116번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경107430
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 29.03㎡(8.782평)
- 건물면적
- 56.24㎡(17.013평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 3,701만 2,990원58.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 7,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 5,696만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.25 | 4,556만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.30 | 3,645만 4,000원59% | - |
| 매각 37,012,990원 (41.59%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.03㎡(8.782평) | 4,450만원 |
| 건물(1) | 56.24㎡(17.013평) | 4,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 2,897원 |
| 건물 | 평 | 261만 5,647원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.10.06
- 보존등기일
- 2002.04.26
- 공시가격
- 54,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동에 소재하는 낙동고등학교 북서측 인근에 위치하는 건우빌라 4층 401호(현칭 501호)로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 수정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2008.06.27~2010.06.26 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-09-26 | 보:48,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.06.23 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2023.09.26 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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데이터 출처