부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 431-9, 가동 5층501호 (부산 북구 의성로128번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경108181
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 49.46㎡(14.962평)
- 건물면적
- 73.89㎡(22.352평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 7,500만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.20 | 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.22 | 6,656만원36% | - |
| 매각 75,000,000원 (72.12%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 74,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.46㎡(14.962평) | 4,160만원 |
| 건물(1) | 73.89㎡(22.352평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 1,084원 |
| 건물 | 평 | 279만 1,696원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.09.25
- 공시가격
- 89,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "덕천초등학교" 동측 인근에 위치하는 "동주광명맨션" 가동 5층 501호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "덕천역" 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 북서측 완경사 지대 내 자체 지반 조성한 가장형 토지로서 , 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.29 | 가압류 |
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