부산광역시북구덕천동다세대주택부산 북구 덕천동 426-19, 3층 301호 (덕천동,삼현) (부산 북구 의성로127번길 97)
과거 경매 이력
경매 2024타경107079
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 21.4㎡(6.473평)
- 건물면적
- 43.8㎡(13.249평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 5,820만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 5,810만원30% | - |
| 매각 58,200,000원 (70.12%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.09 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.4㎡(6.474평) | 4,482만원 |
| 건물(1) | 43.8㎡(13.25평) | 3,818만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 4,393원 |
| 건물 | 평 | 288만 1,509원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 양천초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트 단지, 각종 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 숙등역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 대체로 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 공동주택(근린생활시설 및 연립주택) 부지로 이용중임.
- 북동측으로 약8미터, 남동측으로 약6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.09.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 북구 덕천동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2건
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- 8,333만원
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