부산광역시북구덕천동다세대주택부산 북구 덕천동 412-7, 에이동 2층202호 (덕천동,삼화하이빌파크) (부산 북구 의성로109번길 16)
경매 2024타경106793
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 39.5125㎡(11.952평)
- 건물면적
- 71.4㎡(21.598평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 최저가
- 9,212만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 3,160만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 1억 3,160만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 9,212만원51% | - |
| 매각 113,166,000원 (60.19%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 112,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.09.16 | 9,212만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.5125㎡(11.953평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 71.4㎡(21.599평) | 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 8,994원 |
| 건물 | 평 | 435만 2,053원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2004.06.18
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철3호선 "숙등역" 남서측 인근에 위치하는 삼화하이빌파크 제에이동 제2층 제202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(숙등역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6미터내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.09.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.10.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.10.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.08 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2024.07.09 | 가압류 |
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