부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 409-2, 4층408호 (덕천동,삼화아파트) (부산 북구 만덕대로102번길 17-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경105822
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 25.42㎡(7.69평)
- 건물면적
- 46.779㎡(14.151평)
- 개시결정
- 2020.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 1억 565만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.22 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.27 | 7,280만원20% | - |
| 매각 105,650,000원 (116.1%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-08 | ||
| 납부 : 2021-08-27 | ||
| 배당기일 : 2021-10-12 | ||
| 배당종결 : 2021-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 119일 |
| 최초진행일 | 2021.06.22 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.42㎡(7.69평) | 3,640만원 |
| 건물(1) | 46.779㎡(14.151평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 1,943원 |
| 건물 | 평 | 385만 8,385원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.09.14
- 공시가격
- 64,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼화아파트 4층 408호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선(숙등역)이 소재하여, 제반 대중교통사정 양호함.
- 북하향 완경사지에 자체지반 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로에 접함.
- 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.28
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 | 전입:2006-03-03 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.11.04 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.11.03 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.12.03 | 가압류 |
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