부산광역시북구덕천동아파트

부산 북구 덕천동 406, 3동 4층409호 (덕천동,한성아파트) 외 1필지 (부산 북구 만덕대로142번길 31)

경매 2022타경104328

부산서부지원 2계 (051-812-1262)
대지권
30.88㎡(9.341평)
건물면적
42.35㎡(12.811평)
개시결정
2022.07.13 (강제경매)
소유자 / 채무자
손OO / 손OO
채권자
오OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 8,700만원
최저가
9,574만 4,000원48.8%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.05.031억 8,700만원유찰
2차2023.06.071억 4,960만원20%유찰
3차2023.07.121억 1,968만원36%유찰
-2023.08.169,574만 4,000원48.8%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.07.13기준일
감정기일2022.07.2916일
배당요구종기일2022.10.1190일
최초진행일2023.05.03294일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,700만원
구분면적감정가
토지(1)30.88㎡(9.341평)1억 3,090만원
건물(1)42.35㎡(12.811평)5,610만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡423만 8,990원
건물평437만 9,049원
감정원
한마음
가격시점
2022.07.29
공시가격
52,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 덕천동 소재 상수도사업본부 덕천지소 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 남산정역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
  • 북하향 완경사지내 2필 일단의 가장형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지는 소로 및 세로와 접하며, 주차장시설 되어 있음.
  • 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.02.17
배당요구종기일
2022.10.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2014.08.29소유권이전
갑(3)2017.09.252번손OO지분전부이전
을(3)2021.02.17근저당권설정
갑(4)2022.01.25가압류
갑(6)2022.02.16가압류
갑(8)2022.04.12가압류
갑(11)2022.07.13강제경매

동일지번 매각 물건

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덕천동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
8,333만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕천동 주변 지역북구 기준

데이터 출처