부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 406, 5동 2층201호 (덕천동,한성아파트) 외 1필지 (부산 북구 만덕대로142번길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경108491
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 30.88㎡(9.341평)
- 건물면적
- 42.35㎡(12.811평)
- 개시결정
- 2022.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 3,519만 9,999원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.25 | 9,792만원36% | - |
| 매각 135,199,999원 (88.37%) / 입찰 3명 / 000 000 000 0 0 | ||
| ( 2위금액 133,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-09 | ||
| 납부 : 2023-03-09 | ||
| 배당기일 : 2023-04-11 | ||
| 배당종결 : 2023-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.88㎡(9.341평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 42.35㎡(12.811평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 1,865원 |
| 건물 | 평 | 716만 5,717원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2022.01.10
- 보존등기일
- 1983.05.02
- 공시가격
- 52,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교"북동측 인근에 위치하는 한성아파트 제5동 제2층 제201호로서, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장,지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 2필지 일단의 가장형의 토지로 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 본건 주위 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.7.27.~2023.7.26 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.07.27 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.04 | 임의경매 |
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