부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 397-1, 2007호 (덕천동,아남프라자) (부산 북구 금곡대로8번길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경105472
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 15.46㎡(4.677평)
- 건물면적
- 97.65㎡(29.539평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 2억 5만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.20 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 2억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 1억 8,240만원36% | - |
| 매각 200,050,000원 (70.19%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 191,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.20 | 416일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.46㎡(4.677평) | 7,410만원 |
| 건물(1) | 97.65㎡(29.539평) | 2억 1,090만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 479만 3,014원 |
| 건물 | 평 | 713만 9,714원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2000.05.20
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재"덕성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아남프라자 제20층 제2007호로서, 주변은 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2·3호선"덕천역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
- 가로장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 상가 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북동측 및 남동측, 남서측으로 노폭 약 6-8미터 내외 도로에 4면이 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2010.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.02.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.02 | 임의경매 |
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