부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 397-1, 17층1704호 (덕천동,아남프라자) (부산 북구 금곡대로8번길 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경100234
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 6.28㎡(1.9평)
- 건물면적
- 39.69㎡(12.006평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 1,200만 9,000원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 1억 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.25 | 1억 176만원36% | - |
| 매각 112,009,000원 (70.45%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 105,760,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-09 | ||
| 납부 : 2023-02-15 | ||
| 배당기일 : 2023-04-11 | ||
| 배당종결 : 2023-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.28㎡(1.9평) | 4,134만원 |
| 건물(1) | 39.69㎡(12.006평) | 1억 1,766만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 658만 2,803원 |
| 건물 | 평 | 980만 100원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.01.25
- 보존등기일
- 2000.05.20
- 공시가격
- 74,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 덕천2동행정복지센타 남서측 인근에 위치하는 아남프라자 제17층 제1704호(아파트)로서, 주위는 덕천로타리 인근 상가지대로서 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 지하철 2호선 덕천역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 장방형의 토지로서 주위는 대체로 평탄하며 상가 및 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 본 단지는 직사각형 형태로 4방향으로 도로에 접하며, 북서측은 노폭 약 15미터 내외, 기타 방향은 노폭 약 6-8미터 폭의 아스팔트 및 보도부럭 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.17
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.12.08 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 덕천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 덕천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,333만원
데이터 출처