부산광역시북구덕천동다세대주택부산 북구 덕천동 388-2, 1층103호 (부산 북구 만덕대로102번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경105793
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 6.48㎡(1.96평)
- 건물면적
- 7.78㎡(2.353평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,330만원
- 매각가
- 857만 3,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.02 | 1,330만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 1,064만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.11 | 851만 2,000원36% | - |
| 매각 10,590,000원 (79.62%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2024.09.19 | 851만 2,000원36% | - |
| 매각 8,573,000원 (64.46%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-29 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.02 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,330만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.48㎡(1.96평) | 532만원 |
| 건물(1) | 7.78㎡(2.353평) | 798만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 988원 |
| 건물 | 평 | 339만 1,415원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 도시철도3호선 "숙등역" 남동측 인근에 위치하는 현칭 "대동연립" 1층 103호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어있음
- 본거까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선"숙등역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
- 북하향 완경사지의 세장형 토지로서 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며, 보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.07.13 | 2번한OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 덕천동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 덕천동
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덕천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,333만원
데이터 출처