부산광역시북구덕천동오피스텔부산 북구 덕천동 385-7, 10층1003호 (덕천동,홍익빌레트) (부산 북구 의성로109번길 21)
경매 2022타경107853
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 6.3654㎡(1.926평)
- 건물면적
- 42.35㎡(12.811평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 최저가
- 9,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| -2023.09.26 | 9,280만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.3654㎡(1.926평) | 4,640만원 |
| 건물(1) | 42.35㎡(12.811평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 728만 9,408원 |
| 건물 | 평 | 543만 2,831원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2022.12.02
- 보존등기일
- 2016.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산지하철 3호선 "숙등역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철(숙등역) 및 버스정류장이 소재함.
- 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 전유부분 전부 2021.06.09.~2023. 6. 8. | 전입:2021-06-11 확정:2021-03-24 배당:2022-12-13 | 보:97,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.25 | 강제경매(3번가압류의 본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 북구 덕천동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 덕천동
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덕천동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,333만원
데이터 출처