부산광역시북구덕천동오피스텔부산 북구 덕천동 380-13, 6층602호 (덕천동,메디앙오피스텔) (부산 북구 만덕대로65번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경100948(1)
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 3.467㎡(1.049평)
- 건물면적
- 29.4㎡(8.893평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 늘OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 4,300만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 4,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.09 | 3,584만원36% | - |
| 매각 43,000,000원 (76.79%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 40,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-17 | ||
| 납부 : 2025-02-07 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.21 | 144일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.467㎡(1.049평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 29.4㎡(8.894평) | 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 5,688원 |
| 건물 | 평 | 440만 7,466원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2005.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 ‘덕천시장’ 북서측 인근에 위치하는 메디앙 오피스텔 6층 602호, 8층 803호, 9층 903호로서, 부근은 간선도로변으로 각종 근린생활시설 및 오피스텔형 공동주택 등으로 형성된 주상복합지대로 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 3호선 "숙등역"이 소재하는바 제반교통사정은 무난시 됨.
- 인접지와 등고평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 오피스텔형 공동주택 건물부지임.
- 남동측으로 노폭 약 30m 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조로 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OO | 주거용 전부 2023.01.05.~ | 전입:2024-01-10 확정:미상 배당:2024-05-31 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2010.02.09 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2012.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.01.29 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.03.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 북구 덕천동 오피스텔
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부산광역시 북구 덕천동
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덕천동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,333만원
데이터 출처