부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 373-1, 108동 12층1201호 (덕천동,덕천동삼정그린코아아파트) (부산 북구 만덕대로155번길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경112378
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 27.2631㎡(8.247평)
- 건물면적
- 84.3659㎡(25.521평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 매각가
- 3억 2,710만 6,000원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 2억 5,130만원30% | - |
| 매각 327,106,000원 (91.12%) / 입찰 16명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 322,223,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.2631㎡(8.247평) | - |
| 건물(1) | 84.3659㎡(25.521평) | 3억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,406만 6,847원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2008.04.25
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 "남산정역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 아파트상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 3호선 "남산정역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측으로 간선도로, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고, 동측 및 서측으로 각각 약 8미터 내외의 포장도로로 차량출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 2019.10.18 ~ | 전입:2019-10-18 확정:2019-10-18 배당:2025-01-16 | 보:262,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.04.25 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.28 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.12.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.02.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.19 | 가압류 |
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