부산광역시북구덕천동아파트

부산 북구 덕천동 373-1, 107동 5층502호 (덕천동,덕천동삼정그린코아아파트) (부산 북구 만덕대로155번길 15)

경매 2020타경5410

부산서부지원 7계 (051-812-1267)
대지권
32.3438㎡(9.784평)
건물면적
102.015㎡(30.859평)
개시결정
2020.07.31 (임의경매)
소유자 / 채무자
문OO / 문OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 2,000만원
최저가
3억 2,000만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2021.04.223억 2,000만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.07.31기준일
감정기일2020.08.1313일
배당요구종기일2020.10.2687일
최초진행일2021.04.22265일

토지/건물 현황

감정가
3억 2,000만원
구분면적감정가
토지(1)32.3438㎡(9.784평)8,300만원
건물(1)102.0148㎡(30.859평)2억 3,700만원
가격비
대지권 26% | 건물 74%
구분기준감정가
대지권㎡256만 6,180원
건물평768만 93원
감정원
극동
가격시점
2020.08.13
보존등기일
2008.02.19
공시가격
254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철 남산정역 북서측 인근에 위치하며주위는 아파트단지와 상가점포 등으로 형성되어 있음.
  • 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 남산정역이소재 하는등 대중교통 사정은 비교적 편리시 됨.
  • 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.
  • 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
  • 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.10.02
배당요구종기일
2020.10.26

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2008.03.10소유권이전
을(5)2013.10.02근저당권설정
을(8)2017.04.27근저당권설정
을(10)2018.06.08근저당권설정
갑(16)2018.06.19압류
갑(17)2018.06.20압류
갑(18)2018.10.24압류
갑(19)2018.10.25압류
갑(20)2019.08.07가압류
갑(21)2019.09.02가압류
갑(24)2020.08.03임의경매

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덕천동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
8,333만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕천동 주변 지역북구 기준

데이터 출처