부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 355-4, 102동 20층2002호 (덕천동,덕천역이즈카운티) (부산 북구 금곡대로8번길 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경107970
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 7.9201㎡(2.396평)
- 건물면적
- 62.3259㎡(18.853평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 900만원
- 매각가
- 2억 5,122만 7,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 3억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 2억 1,630만원30% | - |
| 매각 251,227,000원 (81.3%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 243,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.9201㎡(2.396평) | 6,180만원 |
| 건물(1) | 62.3259㎡(18.854평) | 2억 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 780만 2,932원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 1,276원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2019.11.07
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "덕성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 3호선 "숙등역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 45미터 내외, 북측으로 폭 약 18미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.09 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.21 | 임의경매 |
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