부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 355-4, 101동 5층504호 (덕천동,덕천역이즈카운티) (부산 북구 금곡대로8번길 87)
과거 경매 이력
경매 2022타경1757
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 6.3562㎡(1.923평)
- 건물면적
- 49.881㎡(15.089평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 752만 2,522원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.18 | 1억 9,200만원20% | - |
| 매각 207,522,522원 (86.47%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-01 | ||
| 납부 : 2023-05-31 | ||
| 배당기일 : 2023-07-04 | ||
| 배당종결 : 2023-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.3562㎡(1.923평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 49.881㎡(15.089평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,132만 7,523원 |
| 건물 | 평 | 1,113만 3,939원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2022.06.16
- 보존등기일
- 2019.11.07
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 부민병원 북서측 인근에 위치한 덕천역이즈카운티101동 5층 504호이며, 남서측 인근에 지하철 덕천역이 있고 주위는 아파트단지, 도로변상가및 학교가 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 장방형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 광대로에 접하고, 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 6미터의 도로에 접하여차량 출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 스프링클러설비, 공동현관문, 도시가스공급에 의한 개별난방설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.29
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2020.01.28.~ | 전입:2020-02-13 확정:2020-01-14 배당:2022-06-27 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.29 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.06.03 | 임의경매 |
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