부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 354-1, 5동 3층537호 (덕천동,덕천동부국) (부산 북구 만덕대로27번길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경5398
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 41.984㎡(12.7평)
- 건물면적
- 62.83㎡(19.006평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 2억원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 2억 8,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.11 | 2억 2,848만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.15 | 1억 8,278만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.26 | 1억 2,794만 9,000원64.2% | - |
| 매각 200,000,000원 (56.02%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 189,018,290원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 435일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.984㎡(12.7평) | 2억 4,990만원 |
| 건물(1) | 62.83㎡(19.006평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 2,268원 |
| 건물 | 평 | 563만 5,063원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.12.28
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "덕성초등학교" 남측 인근에 위치하는 덕천동부국 5동 3층 537호로서, 부근은 노선상가지대의 후면에 위치하며 신축 및 구축 아파트단지,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2,3호선 "덕천역"이 소재하고 있어 제반 교통사정은 편리함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건단지 북측으로 폭 약15미터, 동측,서측 및 남측으로 폭 약 8미터 및 6미터 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.03.31 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.27 | 압류 |
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