부산광역시북구덕천동다세대주택부산 북구 덕천동 241-38, 4층402호 (덕천동,태양빌라) (부산 북구 의성로127번길 76)
과거 경매 이력
경매 2023타경109597
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 28.23㎡(8.54평)
- 건물면적
- 62.5㎡(18.906평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 7,866만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.19 | 1억 240만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.24 | 8,192만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.28 | 6,553만 6,000원59% | - |
| 매각 78,660,000원 (49.16%) / 입찰 6명 / 00 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 76,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.23㎡(8.54평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 62.5㎡(18.906평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 319원 |
| 건물 | 평 | 592만 4,045원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2023.11.22
- 공시가격
- 71,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 양천초등학교 북서측 인근에 위치하는 태양빌라 4층 402호이며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장과 부산도시철도 3호선 숙동역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 북하향 경사지대 정방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 약 10m도로에 접함.
- 급 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.11.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.11.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 북구 덕천동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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