부산광역시북구덕천동다세대주택

부산 북구 덕천동 241-38, 4층402호 (덕천동,태양빌라) (부산 북구 의성로127번길 76)

경매 2020타경2190

부산서부지원 3계 (051-812-1263)
대지권
28.23㎡(8.54평)
건물면적
62.5㎡(18.906평)
개시결정
2020.03.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
유OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 1,500만원
최저가
5,888만원48.8%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2021.03.091억 1,500만원유찰
2차2021.04.139,200만원20%유찰
3차2021.05.187,360만원36%유찰
-2021.06.225,888만원48.8%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.03.18기준일
감정기일2020.04.0316일
배당요구종기일2020.06.1892일
최초진행일2021.03.09356일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,500만원
구분면적감정가
토지(1)28.23㎡(8.54평)3,450만원
건물(1)62.5㎡(18.906평)8,050만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡122만 2,104원
건물평425만 7,908원
감정원
부경
가격시점
2020.04.03
공시가격
71,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 덕천동 소재 양천초등학교 북서측 인근에 위치하는 태양빌라빌라 4층 402호이며 부근은 단독주택, 다세대주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
  • 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장과 부산도시철도 3호선 숙동역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
  • 북하향 경사지내 정방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
  • 북측으로 폭 약 6M, 동측으로 폭 약 10M 도로에 접함.
  • 급 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.10.02
배당요구종기일
2020.06.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2003.06.02소유권이전
을(5)2013.10.02근저당권설정
을(6)2014.03.05근저당권설정
갑(9)2019.11.11압류
갑(10)2020.03.18강제경매

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덕천동 전세 리스크 지수

중간
58.3
다세대주택 평균 낙찰가율
50%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
8,333만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕천동 주변 지역북구 기준

데이터 출처