부산광역시북구덕천동아파트

부산 북구 덕천동 132-65, 105동 23층2305호 (덕천동,덕천동롯데아파트) (부산 북구 함박봉로 26)

경매 2024타경107291

부산서부지원 2계 (051-812-1262)
대지권
40.802㎡(12.343평)
건물면적
84.7504㎡(25.637평)
개시결정
2024.07.29 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
(OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 5,600만원
최저가
2억 5,600만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.07.082억 5,600만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.29기준일
감정기일2024.07.18-11일
배당요구종기일2024.12.02126일
경매공고일2025.05.23298일
최초진행일2025.07.08344일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,600만원
구분면적감정가
토지(1)40.802㎡(12.343평)1억 240만원
건물(1)84.7504㎡(25.637평)1억 5,360만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡250만 9,681원
건물평599만 1,341원
감정원
건화
가격시점
2024.07.18
보존등기일
2004.12.22
공시가격
124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천동롯데아파트 105동 23층 2305호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도 3호선 "남산정역" 이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 완경사지내 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 중로와 접하고 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
  • 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.12.21
배당요구종기일
2024.12.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2017.12.21소유권이전
을(14)2017.12.21근저당권설정
을(15)2018.04.26근저당권설정
갑(6)2024.06.19가압류
갑(7)2024.07.30강제경매(6번가압류의본압류로의 이행)

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덕천동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
8,333만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕천동 주변 지역북구 기준

데이터 출처