부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 132-65, 107동 9층904호 (덕천동,덕천동롯데아파트) (부산 북구 함박봉로 26)
경매 2023타경109917
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 40.802㎡(12.343평)
- 건물면적
- 84.7504㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 빅OOOOOOO
- 청구금액
- 5,826만 5,341원
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 1억 4,280만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 2억 400만원20% | 유찰 |
| -2024.12.26 | 1억 6,320만원36% | 변경 |
| -2026.05.12 | 1억 4,280만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.802㎡(12.343평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.7504㎡(25.637평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 9,877원 |
| 건물 | 평 | 596만 7,937원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.12.01
- 보존등기일
- 2004.12.22
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 양천초등학교 동측 인근에 소재하는 덕천동롯데아파트 107동 9층 904호로서, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 3호선 남산정역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북동하형의 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 공동현관기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 빅OOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2021.12.24.~2024.12.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-11-23 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,826만 5,341원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.07.15 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2017.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.12.24 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2023.11.23 | 임의경매 |
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