부산광역시북구덕천동아파트

부산 북구 덕천동 132-65, 104동 2층205호 (덕천동,덕천동롯데아파트) (부산 북구 함박봉로 26)

경매 2022타경102353

부산서부지원 2계 (051-812-1262)
대지권
20.401㎡(6.171평)
건물면적
42.3752㎡(12.818평)
개시결정
2022.04.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 4,400만원
최저가
7,372만 8,000원48.8%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.01.181억 4,400만원유찰
2차2023.02.221억 1,520만원20%유찰
3차2023.03.299,216만원36%유찰
-2023.05.037,372만 8,000원48.8%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.04.26기준일
감정기일2022.05.0610일
배당요구종기일2022.07.1883일
최초진행일2023.01.18267일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,400만원
구분면적감정가
토지(1)20.401㎡(6.171평)4,320만원
건물(1)42.3752㎡(12.818평)1억 80만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡211만 7,543원
건물평786만 3,941원
감정원
삼일
가격시점
2022.05.06
보존등기일
2004.12.22
공시가격
109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천동롯데아파트 104동 2층 205호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 도시철도3호선 "남산정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
  • 북서하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.

임차인 현황

말소기준일
2021.03.03
배당요구종기일
2022.07.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(7)2018.06.25소유권일부이전
을(11)2021.03.03갑구7번정OO지분전부근저당권설정
갑(9)2021.08.127번정OO지분가압류
갑(10)2021.08.317번정OO지분가압류
갑(11)2022.04.267번정OO지분임의경매개시결정
주의사항
  • ▶공유자우선매수는 1회에 한함.

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덕천동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
8,333만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕천동 주변 지역북구 기준

데이터 출처