부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 132-65, 103동 15층1503호 (덕천동,덕천동롯데아파트) (부산 북구 함박봉로 26)
과거 경매 이력
경매 2021타경2593(1)
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 28.8692㎡(8.733평)
- 건물면적
- 59.9645㎡(18.139평)
- 개시결정
- 2021.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 6,000만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.12 | 1억 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.16 | 1억 3,056만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (78.43%) / 입찰 4명 / 000 00 000000000000 | ||
| ( 2위금액 153,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-27 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.8692㎡(8.733평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 59.9645㎡(18.139평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 9,906원 |
| 건물 | 평 | 787만 2,540원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2021.07.08
- 보존등기일
- 2004.12.22
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치, 주위는 대단지 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 각각 차량통행 용이하며 노선버스정류소 등에서 근거리로 제반 교통상황 보통
- 북하향 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.22
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 2011.01.04~ | 전입:2011-01-04 확정:2016-03-09 배당:2021-08-05 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.12.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.07.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.07.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.08.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.03.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.06.29 | 임의경매 |
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