부산광역시북구구포동아파트부산 북구 구포동 산 16-16, 에이동 2층102호 외 1필지 (부산 북구 모분재로 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경413
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 99.14㎡(29.99평)
- 건물면적
- 138.66㎡(41.944평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 500만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.14 | 1억 3,120만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.18 | 1억 496만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.25 | 7,347만 2,000원64.2% | - |
| 매각 105,000,000원 (51.22%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 102,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 398일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.14㎡(29.99평) | 1억 4,350만원 |
| 건물(1) | 138.66㎡(41.945평) | 6,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 7,448원 |
| 건물 | 평 | 146만 6,206원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "신천초등학교" 북서측 인근에 위치한 현지호칭 장우그린빌라 에이동 2층 102호이며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택으로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재함.
- 위생설비, 난방설비, 화재경보기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.26 | 파산선고 |
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