부산광역시북구구포동다세대주택부산 북구 구포동 897-5, 4층402호 (구포동,일호코아루) (부산 북구 백양대로1016번가길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경3719
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 14.4871㎡(4.382평)
- 건물면적
- 46.18㎡(13.969평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 1,588만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 115,880,000원 (79.92%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 112,444,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.23 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.4871㎡(4.382평) | 4,350만원 |
| 건물(1) | 46.18㎡(13.969평) | 1억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 2,671원 |
| 건물 | 평 | 726만 6,089원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.11.07
- 보존등기일
- 2014.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 2호선 "구남역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 "구남역"이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지 내 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.01.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.10.23 | 임의경매 |
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