부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 457-3, 6층603호 (구포동,프리모오피스텔) (부산 북구 낙동대로1762번가길 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경103578
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 10.8999㎡(3.297평)
- 건물면적
- 66.77㎡(20.198평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,000만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 1억 2,800만원20% | - |
| 매각 140,000,000원 (87.5%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8999㎡(3.297평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 66.77㎡(20.198평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 587만 1,614원 |
| 건물 | 평 | 475만 2,946원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2022.06.17
- 보존등기일
- 2017.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포시장" 서측 인근에 위치하는 프리모오피스텔 제6층 제603호이며, 부근은 중소형 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 2호선·3호선 "덕천역"및 경부선 "구포역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로 및 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.13
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 본건 전부 2017.05.23.~2021.08.27. | 전입:2017-05-23 확정:2017-05-23 배당:2022-06-16 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.09.10 | 압류 |
| 을(3) | 2021.08.26 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.06.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.06.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위3번 주택임차권등기(2021.08.26.등기) 있음
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인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 오피스텔
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