부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 457-3, 10층1001호 (구포동,프리모오피스텔) (부산 북구 낙동대로1762번가길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경2449
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 11.9642㎡(3.619평)
- 건물면적
- 73.39㎡(22.2평)
- 개시결정
- 2021.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 6,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.17 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.24 | 1억 6,640만원20% | - |
| 매각 166,400,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-24 | ||
| 배당기일 : 2022-05-24 | ||
| 배당종결 : 2022-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.02.17 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.9642㎡(3.619평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 73.39㎡(22.2평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 521만 5,560원 |
| 건물 | 평 | 655만 8,559원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.07.06
- 보존등기일
- 2017.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포1동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 북측에 노폭 약 7m 내외, 남측에 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비(1,000kg,15인승), 주차타워설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.18
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2017-06-15 확정:2017-05-16 배당:2021-06-24 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.06.18 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.07.05 | 압류 |
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