부산광역시북구구포동오피스텔

부산 북구 구포동 457-3, 8층803호 (구포동,프리모오피스텔) (부산 북구 낙동대로1762번가길 12)

경매 2020타경2909(4)

부산서부지원 6계 (051-812-1266)
대지권
10.8999㎡(3.297평)
건물면적
66.77㎡(20.198평)
개시결정
2020.04.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOOO / 김OO
채권자
북OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 7,900만원
최저가
1억 4,320만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2021.05.131억 7,900만원유찰
-2021.06.171억 4,320만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.04.16기준일
감정기일2020.04.2812일
배당요구종기일2020.07.0984일
최초진행일2021.05.13392일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,900만원
구분면적감정가
토지(4)10.8999㎡(3.297평)5,400만원
건물(4)66.77㎡(20.198평)1억 2,500만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡495만 4,174원
건물평618만 8,732원
감정원
미르
가격시점
2020.04.28
보존등기일
2017.01.20
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 구포동 소재 구포1동 행정복지센타 북측 인근에 위치하는 프리모오피스텔로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설등이 혼재해 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 인접지와 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로 오피스텔 부지 등으로 이용 중임.
  • 본건 북측으로 약 7미터 내외 폭의 도로에, 남측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
  • 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.12.18
배당요구종기일
2020.07.09

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용 803호 전부 2017.04.25~전입:2017-04-04 확정:2017-04-21 배당:2020-04-28보:140,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2017.04.21소유권이전
을(4)2018.12.18근저당권설정
을(6)2018.12.19근저당권설정
갑(4)2020.04.17임의경매
갑(5)2020.09.10압류

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높음
67.8
오피스텔 평균 낙찰가율
46%
경매 진행 중
83건
HUG 보증사고
9건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 4,450만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

구포동 주변 지역북구 기준

데이터 출처