부산광역시북구구포동오피스텔

부산 북구 구포동 457-3, 10층1003호 (구포동,프리모오피스텔) (부산 북구 낙동대로1762번가길 12)

경매 2020타경3056(3)

부산서부지원 3계 (051-812-1263)
대지권
10.8999㎡(3.297평)
건물면적
66.77㎡(20.198평)
개시결정
2020.04.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOOO / (OOOOOOOO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 8,000만원
최저가
1억 4,400만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2021.04.131억 8,000만원유찰
-2021.05.181억 4,400만원20%변경
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.04.28기준일
감정기일2020.05.068일
배당요구종기일2020.07.2386일
최초진행일2021.04.13350일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,000만원
구분면적감정가
토지(3)10.8999㎡(3.297평)5,000만원
건물(3)66.77㎡(20.198평)1억 3,000만원
가격비
대지권 28% | 건물 72%
구분기준감정가
대지권㎡458만 7,198원
건물평643만 6,281원
감정원
산하늘
가격시점
2020.05.06
보존등기일
2017.01.20
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 구포동 소재 구포시장 서측 인근에 위치하는 프리모오피스텔이며 주변은 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 지하철 덕천역, 경부선구포역 등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
  • 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 업무시설의 부지로 이용중임.
  • 북측으로 8m, 남측으로 2-4m폭의 도로와 접함.
  • 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 주차타워, 도시가스공급설비,난방설비, 시스템에어컨 설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.11.13
배당요구종기일
2020.07.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 1003호 전부 2019년 6월 23일부터 2021년 6월22일까지전입:2017-06-30 확정:미상 배당:없음보:150,000,000원있음보증금 전액 매수인 인수선순위전세권등기자 현황서상 전

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2017.07.07소유권이전
을(1)2017.07.07전세권설정
을(2)2018.11.13근저당권설정
을(3)2020.04.21근저당권설정
갑(4)2020.04.28임의경매
갑(5)2020.09.10압류
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위1번 전세권설정등기(2017.7.7. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

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높음
67.8
오피스텔 평균 낙찰가율
46%
경매 진행 중
83건
HUG 보증사고
9건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 4,450만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

구포동 주변 지역북구 기준

데이터 출처