부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 457-3, 6층603호 (구포동,프리모오피스텔) (부산 북구 낙동대로1762번가길 12)
경매 2020타경3056(1)
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 10.8999㎡(3.297평)
- 건물면적
- 66.77㎡(20.198평)
- 개시결정
- 2020.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)위더스캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 최저가
- 1억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| -2021.05.18 | 1억 4,000만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8999㎡(3.297평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 66.77㎡(20.198평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 5,454원 |
| 건물 | 평 | 623만 8,241원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2020.05.06
- 보존등기일
- 2017.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 구포시장 서측 인근에 위치하는 프리모오피스텔이며 주변은 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 지하철 덕천역, 경부선구포역 등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 업무시설의 부지로 이용중임.
- 북측으로 8m, 남측으로 2-4m폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 주차타워, 도시가스공급설비,난방설비, 시스템에어컨 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.13
- 배당요구종기일
- 2020.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허남진 | 주거용 603호 전부 2017.06.12.~2021.6.11 | 전입:2017-05-23 확정:2017-05-23 배당:2020-06-05 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 확:2017.05.23/2019.06.04(재계약) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.04.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.09.10 | 압류 |
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