부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 413-27, 5층502호 (구포동,시즌2) (부산 북구 가람로50번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경107369
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 21.96㎡(6.643평)
- 건물면적
- 61.83㎡(18.703평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,050만원
- 매각가
- 4,888만 9,000원59.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 2,050만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 8,435만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 8,435만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 5,904만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.12 | 4,133만 2,000원65.7% | - |
| 매각 48,889,000원 (40.57%) / 입찰 3명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 46,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.96㎡(6.643평) | - |
| 건물(1) | 50.58㎡(15.3평) | 1억 1,600만원 |
| 제시외(1) | 11.25㎡(3.403평) | 450만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 644만 2,817원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2012.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북동측 인근에 위치하는 시즌2 5층 502호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(구명역), 구포역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중임.
- 남서측으로 약 4미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.18 | 임의경매 |
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부산광역시 북구 구포동 오피스텔
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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