부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 406-1, 7층701호 (구포동,궁전아이브아파텔) 외 1필지 (부산 북구 가람로58번길 3)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경100487(1)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 7.18㎡(2.172평)
- 건물면적
- 48.61㎡(14.704평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 9,590만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 1억 1,760만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.18 | 9,408만원36% | - |
| 매각 95,900,000원 (65.24%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-02-10 | ||
| 배당기일 : 2023-05-10 | ||
| 배당종결 : 2023-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.18㎡(2.172평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 48.61㎡(14.705평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 614만 2,061원 |
| 건물 | 평 | 699만 7,620원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.02.08
- 보존등기일
- 2017.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 구포역 북동측 인근에 위치하는 "궁전아이브아파텔" 7층 701 및 8층 804호로서, 부근은 주택 및 상가지대로 중소규모 공동주택, 단독주택, 창고시설, 숙박업소, 구포역 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 철도역, 전철역 및 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 북서하향 완경사지 내 사다리형에 유사한 2필 일단의 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약8-10미터, 남서측 및 북서측으로 약3-4미터 폭의 도로와 접하며, 기계식주차시설 되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인출입통제설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.11
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 701호 2018.05.19.~ | 전입:2018-05-11 확정:2018-05-11 배당:2020-06-18 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.05.18 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2018.10.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.12.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.02.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.03.26 | 압류 |
| 갑(8-1) | 2020.04.06 | 공매공고 |
| 을(1) | 2020.06.18 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2022.01.24 | 강제경매 |
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