부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 406-1, 11층1106호 (구포동,궁전아이브아파텔) 외 1필지 (부산 북구 가람로58번길 3)
과거 경매 이력
경매 2021타경100398
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 7.07㎡(2.139평)
- 건물면적
- 48㎡(14.52평)
- 개시결정
- 2021.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 이기분
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 9,700만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 1억 2,080만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.18 | 9,664만원36% | - |
| 매각 97,000,000원 (64.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-07 | ||
| 배당기일 : 2022-04-05 | ||
| 배당종결 : 2022-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.07㎡(2.139평) | 3,171만원 |
| 건물(1) | 48㎡(14.52평) | 1억 1,929만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 5,149원 |
| 건물 | 평 | 821만 5,565원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.01.29
- 보존등기일
- 2017.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북측 인근에 위치하는 궁전아이브아파텔11층 1106호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 시내버스정류소 및 도시철도3호선 구포역, 경부선기차 구포역에서 근거리로 전반적인 교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 2필일단 사다리형의 토지로서, 주거용오피스텔 부지로 이용 중임.
- 북서측 폭 약 10미터, 남서측 및 북동측 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
- 개별난방시설, 급배수위생설비, 승강기, 화재경보기, 화재탐지, 도시가스공급설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.08
- 배당요구종기일
- 2021.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박세영 | 주거용 | 전입:2018-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이기분 | 주거용 주거용 건물의 전부 2018.05.14.~2020.05.13. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-01-25 | 보:125,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.05.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.08 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2019.01.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.02.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.05.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.01.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.06.03 | 압류 |
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