부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 406-1, 13층1302호 (구포동,궁전아이브아파텔) 외 1필지 (부산 북구 가람로58번길 3)
과거 경매 이력
경매 2020타경6819
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 7.03㎡(2.127평)
- 건물면적
- 47.59㎡(14.396평)
- 개시결정
- 2020.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 박진규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 3,565만 2,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.30 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.04 | 1억 880만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.09 | 8,704만원36% | 유찰 |
| 4차2022.01.13 | 6,963만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.02.17 | 5,570만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.03.24 | 4,456만 5,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.04.28 | 3,565만 2,000원73.8% | - |
| 매각 36,500,005원 (26.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2022.07.07 | 3,565만 2,000원73.8% | - |
| 매각 35,652,000원 (26.21%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-30 | ||
| 배당기일 : 2022-08-30 | ||
| 배당종결 : 2022-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.22 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.09.30 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.03㎡(2.127평) | 2,856만원 |
| 건물(1) | 47.59㎡(14.396평) | 1억 744만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 2,589원 |
| 건물 | 평 | 746만 3,184원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.11.10
- 보존등기일
- 2017.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북측 인근에 위치하는 궁전아이브아파텔 13층 1302호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "구포역" 등이 소재함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 사다리형토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 10미터, 북동측 및 남측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.11
- 배당요구종기일
- 2021.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진규 | 주거용 전부(방2칸) 2018.06.15~2020.06.14 | 전입:2018-06-18 확정:2018-06-18 배당:2020-11-13 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2018.10.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.11.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.02.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.10.30 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2020.11.26 | 압류 |
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